سوالات مرتبط با " جلوگیری از اسباب کشی مستاجر , بدهی صاحب خانه به مجتمع , هیئت مدیره مجتمع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " جلوگیری از اسباب کشی مستاجر , بدهی صاحب خانه به مجتمع , هیئت مدیره مجتمع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " جلوگیری از اسباب کشی مستاجر , بدهی صاحب خانه به مجتمع , هیئت مدیره مجتمع " مشاهده کنید.

هیئت مدیره مجتمع در قانون تملک آپارتمانها
با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی البدل استعفا داده و بازرس نیز به استناد ماده 16 و 17 قانون تملک آپارتمانها اعلام انحلال هیئت مدیره و خواستار برگزاری مجمع فوق العاده مالکین نموده است...
مشاهده
جلوگیری از اسباب کشی
سلام
آیا هیئت مدیره مجتمع میتواند به علت بدهی صاحبخانه جلوی اسباب کشی مستاجر را بگیرد
آیا این کار قانونی ست ؟؟...
مشاهده
هیئت مدیره کردن مجتمع = مالیات دادن
بادرود مجتمعی 500واحدی هئیت امنایی اداره می شود.
اگر هئیت مدیره ای شود آیا مالیات باید بدهد؟
اگر هئیت مدیره ای شود باید به رئیس هيئت مديره حقوق داده شود؟
هئیت مدیره ای بهتراست یا هیئت امنایی؟
ازلحاظ شکایت علیه واحدهایی که شارژ نمی دهند کدام موثرتراست؟
ازراهنمایی شما بسی...
مشاهده
پیمانکاری اعضای هیئت مدیره
با سلام

با توجه به اینکه در اساسنامه مجتمع به این موضوع هیچگونه اشاره ای نشده است
" آیا هیئت مدیره مجتمع می تواند با حفظ سمت خود بعنوان پیمانکار حسابداری مجتمع فعالیت نماید؟

با سپاس...
مشاهده
انتخاب هیئت مدیره مجتمع
آیا کسی که 500 متر در مجتمع مساحت دارد و شارژ بیشتری میدهد با کسی که 100 متر دارد در انتخاب هیئت مدیره رای یکسانی دارد ؟...
مشاهده
صورتجلسه انتخابات و هیئت مدیره
با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلانات بلوکها نصب نشده و همچنین منتخبین نیز انتخابات داخلی هیئت مدیره را بین خودشان انجام داده اند ولی در تابلوی اعلانات بلوکها نصب ننموده اند تا ساکنین ...
مشاهده
استعفای اعضای هیئت مدیره
سلام با استعفای چند نفر از هیئت مدیره بایستی مجددا انتخابات برگزار گردد؟ و آیا هیئت مدیره ای که در جلسه نهایی فقط با حضور خودشان و 4 نفر دیگر از یک مجتمع تجاری 250 واحد انتخاب میشوند قانونی است؟ آیا اینکه مالکین آن را وتو کرده باشند اما مکتوب نباشد میشود صورتجلسه ای با امضای اکثریت جمع کرد و آن انتخ...
مشاهده
شرایط اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی
با سلام. آیا اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی 120 واحدی باید مالک (دارای سند ششدانگ) و ساکن مجتمع باشند؟ آیا مستاجر میتواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود؟؟
با تشکر...
مشاهده
شکایت از هیئت مدیره مجتمع اداری تجاری
با سلام. من مالک یه واحد اداری تو یه مجتمع اداری تجاری هستم و دفتر پیشخوان دولت راه اندازی کردم و کسب و کار من ملزم به نصب تابلو هست ولی هیئت مدیره مجتمع به دلیل اختلاف بین خودشون به من اجازه نصب تابلو نمیدن و میگن صبر کنم تا خرداد 1400 که هیئت مدیره عوض بشه و بهت اجازه بدن. من میتونم شکایت کنم و به...
مشاهده
تعطیلات غیر رسمی
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری مشغول به فعالیت هستم هیئت مدیره مجتمع علاوه بر تعطیلات رسمی در ایام شهادت هایی که تعطیل رسمی نمیباشد اقدام به تعطیل کردن مجتمع مینمایند و به اعتراض کسبه به بهانه اینکه این کار از قدیم مرسوم بوده اهمیت نمیدهند. سوال من این است که ایا این کار در حوزه اختیارت هیئت مدیره ه...
مشاهده
رای به هیئت مدیره
کسی که متراژ زیاد دارد آیا حق رای بیشتری هم داره چون شارژ چند برابری میده ؟...
مشاهده
هماهنگی با هیئت مدیره مجتمع
با سلام و احترام. بنده رئیس هئیت مدیره مجتمع 522 واحدی با 11 بلوک هستم. خدمت شما عارضم که یکی از بلوکها بدون هماهنگی با هییت مدیره نسبت به تعمیر و بازسازی لابی بلوک که جزو مشاعات هست کرده. آیا میتواند؟ و در ضمن خواسته که هزینه های بلوک را از هزینه های مشترک مجتمع سوا کند و به هییت مدیره مبلغی پرداخت...
مشاهده
ابطال صورتجلسات و تصمیمات هیئت مدیره
با سلام و عرض ادب
رای قطعی مبنی ابطال صورتجلسه مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی که در آن هیئت مدیره مجتمع انتخاب شده بودند صادر شده است.
1- آیا با استفاده از دادنامه صادره میشود ابطال صورتجلسات و تصمیمات این هیئت مدیره را نیز طی ارائه دادخواستی تحصیل نمود؟
2- در صورت مثبت بودن پاسخ پر...
مشاهده
ممانعت هیئت مدیره فعلی مجتمع از کاندیداتوری یکی از مالکان
با عرض سلام و سپاسگذاری از وقتی که برای کمک به مردم میگذارید
بنده قبلا جزو هیت مدیره مجتمع بودم که با انتخابات هیت مدیره جدید روی کار امد،،هفته بعد زمان این مدیریت تمام میشه و انتخابات جدید برگزار خواهد شد،،بنده امادگی خود را برای کاندیداتوری اعلام کردم ولی هیت مدیره فعلی یک روز قبل از تاریخ و...
مشاهده
ابطال هيئت مديره
با سلام و احترام
در مجتمع ١١٦ واحدي ساكن هستيم
و هيئت مديره ٥ نفره به همراه سه نفر علي البدل در ارديبهشت ماه انتخاب شدند، سه نفر از اعضاي هيئت مديره در مقاطع مختلف استعفاي خودشون رو اعلام كردند، حال با توجه به اينكه اين سه نفر در مقاطع زماني مختلف استعفاء خودشون رو اعلام كردند و نظر به ت...
مشاهده
تفاوت ميان هيئت امنا با هيئت مديره
براي اداره بهترمجتمع مسكوني استفاده ازهيئت امنا موثراست ياهيئت مديره ؟...
مشاهده
شرایط اعضای هیئت مدیره ساختمان
باسلام.اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی 120 واحدی، حتما باید مالک با سند ششدانگ و یا دارای وکالت نامه بلاعزل محضری از مالک باشند؟مستاجر با ارائه قرارداد اجاره میتواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود؟
باتشکر...
مشاهده
قطع ریموت ساکنین بدهکار توسط هیئت مدیره مجتمع مسکونی
من در یک مجتمع مسکونی بزرگ زندگی میکنیم. به تازگی هیئت مدیره یک تعهد نامه تنظیم کرده به نام قوانین داخلی مجتمع و در آن ذکر شده اگر بدهی شارژ مثلا از سه ماه تجاوز کرد و بعد از تذکرات باز هم پرداخت صورت نگرفت میتواند ریموت واحد بدهکار را قطع کند تا درب مجتمع برای آن شخص باز نشود ...
برخی از ساکن...
مشاهده
ایجاد مزاحمت
با سلام، در قسمتی از یک محوطه مسکونی و در فاصله بسیار نزدیک به 2 بلوک این محوطه پارک بازی نصب شده که وقت و بی وقت چه فرزندان ساکنین مجتمع و چه افرادی که از بیرون وارد میشوند (خصوصا در ساعت استراحت عصر بین 13 تا 16) آسایش را از ساکنین سلب میکنند و وقتی به نگهبانی اطلاع داده میشود پاسخ میدهند که وظیفه...
مشاهده
فروش واحد مسکونی در مجتمع ها
سلام
آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند با ابلاغ مصوبه خود مالکین را موظف به اجاره یا فروش واحد ها در واحد فروش مجتمع که زیر نظر هیئت مدیره است الزام نماید.
لطفا بفرمایید چگونه باید برخورد کرد.
باتشکر...
مشاهده
مجتمع مسکونی
با سلام. ایا عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی به علت سفر میتواند بصورت مجازی در جلسات شرکت کند و مطابق کدام ماده قانونی و چه اقداماتی باید انجام پذیرد؟
با تشکر...
مشاهده
شرایط انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی
درود و وقتتون بخیر

عذر میخوام یه سوال داشتم خدمتتون.

ایا برای انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی میشه کسی که در مجتمع مغازه سوپری اجاره کرده خودشم جزو اعضا بشه؟ در مجتمع مسکونی ما کسی  که سوپر کوچکی رو راه انداخته و اجاره هم نمیده میخواد جزو هیئت مدیره سه نفری هم باش...
مشاهده
ثبت نام بعنوان کاندیدای انتخابات مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی
با سلام و عرض ادب،در یک مجتمع 660واحدی ، شخصی برای انتخابات مجمع عمومی هیئت مدیره مجتمع مسکونی ثبت نام نموده است.موقع ثبت نام نه اینجا ساکن بوده و نه ملکی بنامش بود. مثلا ثبت نام برای کاندیداتوری از 1400/08/12الی 1400/08/20بوده و ایشان هم بدون اینکه اینجا ساکن باشند و سندی داشته باشند ثبت نام نموه ا...
مشاهده
عزل هیئت مدیره و ابطال مصوبه غیرقانونی مجمع عمومی ساختمان
سلام
در یک ساختمان 30 واحدی، هیئت مدیره اقدام به برگزاری مجمع فوق العاده میکند و با حضور 20 مالک اقدام به برگزاری مزایده و فروش دو پارکینگ مشاعی مازاد میکند سپس مبالغ اخذ شده را در تصرف خود گرفته و قدرالسهم دیگران را پرداخت نمیکند
آیا بدون رضایت دیگران چنین مزایده ای از وجاهت قانونی برخ...
مشاهده
تعویض درب واحد تجاری در یک مجتمع تجاری
سلام

ما در یک مجتمع تجاری یک واحد تجاری داریم که نیاز است درب واحد رو تعویض کنیم، مالکین دیگر و مجاور هم این کار را کرده اند، هیئت مدیره میگوید جهت تعویض درب باید مجوز از ما بگیرید و برای مجوز طلب یک میلیون و پانصد هزار تومان بعنوان همیاری کرده اند و گفتند اگر بدون مجوز اقدام به تعویض د...
مشاهده
شکایت سرقت خودرو در مجتمع
سلام.با توجه به سهل انگاری و بی توجهی هیئت مدیره مجتمع و سرایدار خودروی بنده و لوازم همسایه ها سرقت شده? چگونه شکایت ثبت کنم...
مشاهده
تملک آپارتمانها
باسلام. مدیریت مجتمع مسکونی 500 واحدی بدلیل رد صلاحیت اخلاقی مستاجر جدیدالورود در تحقیقات محلی از ورود اثاثیه مستاجر فوق جلوگیری کرده و عقد قرارداد با مالک را مردود دانسته و اعلام میدارد طبق مصوبه هیئت مدیره مجتمع قبل از عقد قرارداد میبایست صلاحیت اخلاقی و اجتماعی مستاجر جدید مورد تایید هیئت مدیره ق...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام